禹洲城市广场虽然建了好几年了，但是像个烂尾工程，入住率太低，商铺也不租,城市广场的房子，2012年8月报价4600，后面涨到4800,位于临港新城区域，从政策倾斜的角度来看，临港新城一直是上海重点发展的区域,宇宙城市广场是浦东40年产权公寓项目临港新城，分为商业、soho、临街商铺等产品。
位于临港的书院镇(不是原来的书院镇，是合并后的新港镇)。本来是打算建一个书院的标志性建筑。但从建成至今，一直没有商家入住，商住两用。住的人少，小店也屈指可数。新舒苑旁边的沿街店铺都做的不错，小店很多。禹洲城市 广场虽然建了好几年了，但是像个烂尾工程，入住率太低，商铺也不租。主要是新港镇人太少，这几年引进了不少外来人口，但是远远不够。
南康房价肯定会暴跌！今天，我去代理处逛了逛。城市 广场的房子，2012年8月报价4600，后面涨到4800。今天去看了。。。。4000.。。有些人把它卖了。。。南康的家具也没有竞争力。除了价格低，还有什么优势？车间生产。没有形成强大的品牌龙头企业！我想靠这种作坊式的行业撑起一片天空。。。只是意淫！南康房地产泡沫破裂，随后南康的担保公司出事。。。。银行可以得到政府的支持。政府不会支持市场，因为大多数房子已经卖给投机者了。开发商没有错！政府已经卖掉了所有的土地。。。哈哈。。。炒房团就惨了。
3、上海书院禹洲商业 广场优劣势?宇宙城市 广场是浦东40年产权公寓项目临港新城，分为商业、soho、临街商铺等产品。项目亮点:1，位于临港新城区域，从政策倾斜的角度来看，临港新城一直是上海重点发展的区域。2015年10月1日起，上海临港创新整体招商制度，未来区域联动更好，也会带动地价、地价，2.项目本身也是一个商业综合体，附近有欧亚玛特购物广场、联华超市等相关配套，对于以后的生活和购物都非常方便。3.公共交通更方便，龙新路专线；书院3路、1075路等多条公交，保证了相应交通的便利性，缺点:离地铁远，区域真正发展起来需要一定的周期。综合来看，鉴于临港可能需要较长的开发时间，但周边基本生活配套的完善程度目前来看并不低，预算有限想在浦东地区买房的客户适合选择项目置业。
