同时，东汇城的一手、二手价格比增城万达广场贵，增城商铺目前回报率为5%，高于广州,房价下跌，商铺会受到影响(买卖价格商铺),如果投资商铺，从装修到铺货和雇人操作，200万还是有点,除了赛格购物中心等几家商场符合这一要求外，其他很多中小型商场商铺普遍实现盈利,商铺属于长线投资，收入主要靠房租，不是买卖商铺。
谁去谁就被骗。忽悠你买，就算买了也租不出去。糊弄完商家，有的商家装修好了，却不想开业。他们只是放弃和退出。管理团队很差，有点HSH的样子，导致商家不走。选一个就不退押金，提前交房租。如果你想把东西放在商店里，你就不能动。商家和管理团队不团结。这也是它注定倒闭的原因，不管是买的还是租的。
商铺属于长线投资，收入主要靠房租，不是买卖商铺。房价下跌，商铺会受到影响(买卖价格商铺)。但是，商铺与操作者有关。遇到好的经营者，即使房价下跌，商铺(房租)也可能逆势上涨。相反，如果商铺的经营者经营不善，即使房价完全上涨，这个商铺(房租)也会因为经营失败而价格下跌。租金收益远高于出售商铺本身。如果买a 商铺出售，不如买房。商铺以后要承担更高的税费。我买商铺就是为了赚钱交房租。
增城万达广场位置比白云万达广场和番禺万达、佛山万达好。2015年增城地铁开业，吸引周边学校和住宅到万达广场，根据相关规划，重点发展方向到增城万达。将建设丽湖新城等大型社区。同时，东汇城的一手、二手价格比增城万达广场贵，增城商铺目前回报率为5%，高于广州。目前挂绿广场的回报率在7%左右。2014年9月，
4、我55岁在西安有两套房子手上有200万在西安想 投资商场 商铺有风险吗?所谓投资都有风险，区别只是风险的大小。有两套房子说明你生活无忧，有200万说明你还有足够的钱剩下，但是55岁要求这个投资一定风险很大，如果投资 商铺，从装修到铺货和雇人操作，200万还是有点。目前，Xi安有近百种类型的商场，商场数量较前几年有了飞跃，同时，升级的不仅仅是数量，更重要的是商场消费从原来的稀缺、中心化演变为去中心化。在此之前，很多人去开元商城、民生百货、万达广场集中消费的现象会越来越少，人们更喜欢在附近花钱。如果能选择客流量大、耐用性好的商场，而且选择的商业业态也符合商场消费群体，那么回报率应该是比较理想的，但是，理想的商场数量是有限的。除了赛格购物中心等几家商场符合这一要求外，其他很多中小型商场商铺普遍实现盈利，建议投资 Bid可以选择轻资产策略的那些项目。比如未来的在线教育，儿童按摩，中小学生近视预防等等。
