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法律解析:停车小区内房屋未按公共建筑面积分摊，停车场内房屋所有权归开发商。开发商有权卖给业主。此时开发商与业主签订的停车 bit使用权转让合同合法有效，应受法律保护。开发商在销售住宅房屋时，已将地下停车院子按公共建筑面积分摊给小区全体业主。从法律上讲，这个停车院子的产权属于全体业主，开发商无权与个别业主签订停车院子。小区业主如需购买停车 bit使用权，应与小区业主委员会或业主委员会授权的物业管理公司签订停车 bit使用权转让协议。在这种情况下，只有全体业主才有权决定地下停车site停车location的使用权。地下停车院子由人防工程改建。虽然面积没有分配给所有业主，但开发商无权出售。《物权法》第五十二条规定，国防资产属于国家所有。法律依据:地下室作为人防工程不计入《商品房销售面积计算和公共建筑面积分摊规则》第九条规定的公共建筑面积。
2、北京电子 停车能 包月吗是的，北京电子停车是的包月。北京交管部门推出的“北京电子停车”服务可以满足你的需求，可通过线上或线下渠道购买北电停车的月卡。月卡有效期一个月，可在北京停车venue停车免费购买，可以根据自己的实际需求选择购买不同类型的月卡。
